Die Lagerimmobilie mit Perspektiven

Unsere Lagerimmobilie hat beste Anschlüsse. Wir haben darüber bereits berichtet. Jetzt stehen wir mit der Eröffnung der Traismauer Donaubrücke aber vor einer Ausweitung der Perspektiven. Damit kann von unserem Standort im Eco Plus Wirtschaftspark über die S1 und Stockerauer und. Kremser Schnellstraße St. Pölten in exakt 40 Auto-Minuten ebenso erreicht werden wie die A1 Westautobahn. Das bedeutet, dass nun auch Westösterrich an diesem Standort angebunden ist. Salzburg ist damit in knapp 3 Auto-Stunden und München (über Passau) in knapp 4 Auto-Stunden erreichbar. Es gibt wohl keinen Standort in Österreich, der über derartige Perspektiven verfügt.

Hier nochmals die Anschlussmöglichkeiten im Detail:

• Autobahn-Anschluss A5 Wolkersdorf Süd in 2 Auto-Minuten
• Autobahn-Knoten Eibesbrunn (S1, A5) in 3 Auto-Minuten
• Gewerbepark Stadlau über S1 in 10 Autominuten erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum Gerasdorf
• Die A2 Richtung Süden ist in ca. 20 Auto-Minuten erreichbar und
• die A1 Richtung Westen ist in ca. 40 Aut-Minuten zu erreichen.
• über die Bahn erreicht man Wien Mitte in 24 Minuten und den Flughafen in knapp 40 Minuten
• Brünn erreicht man über die A5 Nordautobahn und die B7 in knapp 20 Minuten

Noch Fragen? Nennen Sie uns einen Standort in Österreich, der zentraler liegt und verkehrstechnisch besser aufgeschlossen ist als unserer. Wir beantworten Ihnen jederzeit gerne weitere Fragen. Email an johann.galler@gmail.com oder einfach ein Posting auf unsere Facebook Seite. Mehr Informationen finden Sie auch hier: Details zur Immobilie!

Die Immobilie mit bestem Zugang

Wir haben schon ausführlich über die exzellente geografische wie verkehrstechnische Lage des Eco Plus Wirtschaftsparkes geschrieben. Nicht nur die hervorragende verkehrstechnische Anbindung über S1, A5 und B7 bzw. die Bahn sprechen für diesen Standort und die Immobilie, sondern auch der Umstand, dass zwischen Wien und Wolkersdorf eine äußerst lebhafte wirtschaftliche Entwicklung stattfinden. Der Gewerbepark Stadlau ist über die S1 in exakt 10 Auto-Minuten zu erreichen. Im Frühjahr 2012 eröffnet das Einkaufsresort Gerasdorf mit über 200 Geschäften, was wiederum zu entsprechender Nachfrage nach Lagerflächen und Gewerbeimmobilien führen wird. Unsere Immobilie liegt exakt 10 Auto-Minuten vom Einkaufszentrum Gerasdorf entfernt.

Hier noch eine kleine grafische und luftbildliche Auflösung des Standortes:

Aus der Karte ist die verkehrstechnisch gute Lage von Wolkersdorf nochmals optisch herauszulesen und aus der Luftaufnahme ist die ideale Lage des Grundstücks sowie der Halle zu ersehen. Das Grundstück wird an zwei Seiten von der Johann Galler Straße umzogen und auf der Rückseite von einem Parkplatz begrenzt. Lediglich an einer Seite befindet sich ein Nachbargrundstück mit Halle.

Vor der 1.150 m2 großen  Halle befinden sich noch rund 5.200 m2 unbebaute aber bebaubare und voll aufgeschlossene Fläche. Durch diese räumliche Anordnung und Lage kann die Immobilie für eine Reihe von Zwecken verwendet bzw. erschlossen werden. Von einer modernen Lagerhalle mit einfacher Zufahrtsmöglichkeit durch LKW's bis zum Entertainment- und Eventcenter sind alle Möglichkeiten offen.

Wir vermieten zu attraktiven Preisen und stehen auch für Mietkaufoptionen offen gegenüber. Bitte kontaktieren Sie uns einfach wegen der Möglichkeiten unter johann.galler@gmail.com.

Premium Immobilie in Eco Plus Wirtschaftspark

Der Eco Plus Wirtschaftspark in Wolkersdorf zählt mit der Eröffnung der Weinviertler Autobahn (A5 Nordautobahn als Teil der Europastraße 461) zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Ostösterreich. Der Wirtschaftspark und unsere Lagerimmobilie sind von der Autobahnabfahrt Wolkersdorf Süd in knapp 2 Minuten zu erreichen.






Über den die Autobahnauffahrt Wolkersdorf Süd erreicht man den Autobahnknoten Eibesbrunn in 1 Minute und ist damit über die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße)  unmittelbare Anschluss an die A2 (Südautobahn), an die A22 (Donaufer-Autobahn) und natürlich über die A5 nach Tschechien gegeben. Mit der Eröffnung der Traismauer Donaubrücke erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten bzw. die A1 (Westautobahn) in 40 Auto-Minuten.

Unsere Immobilie liegt direkt hinter dem Bahnhof womit der Anschluss an den öffentlichen Verkehr nach Wien und zum Flughafen gegeben ist. Das Stadtzentrum in Wien erreicht man in gut 22 Fahrminuten mit der Bahn. Der Flughafen kann mit Bahn und dem City Airport Train (CAT) in gut 45 Minuten bequem erreicht werden.

Die Immobilie kann von allen Seiten angefahren werden. Sie verfügt über eine Fläche von rund 7.500 m2 wovon rund 1.150 m2 mit einer modernen Halle bebaut sind. Beste Zufahrtsmöglichkeiten für LKWs machen die Halle zu einer perfekten Lagerhalle.

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